El ciclo económico-electoral tiende a despertar conductas defensivas. El temor a una devaluación posterior a las elecciones, sumado a la desconfianza que generan los vaivenes previos, hacen que buena parte de los argentinos se vuelquen al dólar como refugio.
Otra alternativa históricamente elegida bajo esa misma lógica de resguardo es el ladrillo tradicional. Sin embargo, en la actualidad enfrenta algunas limitaciones: la rentabilidad de los alquileres rara vez supera el 3% anual y, en general, implica una gestión activa, vacantes, costos y regulaciones cambiantes. Aunque sigue siendo vista como una inversión segura, hoy existen modelos más modernos y eficientes.
Frente a este escenario, Lisandro Cristiá, CEO de Argenway, desarrolladora y gerenciadora hotelero-inmobiliaria, destaca una propuesta superadora: “Nuestros proyectos están pensados para quienes quieren resguardar su capital sin resignar rentabilidad. No son inversiones especulativas, sino equilibradas: combinan la seguridad del ladrillo con la eficiencia de modelos hoteleros innovadores”.
Con 20 años de trayectoria, Argenway ha consolidado una propuesta que responde a las nuevas demandas del mercado: desarrollos en destinos estratégicos, operados por Hilton y diseñados bajo el concepto de ladrillos inteligentes, que combinan seguridad, rentabilidad y proyección a largo plazo. Hampton by Hilton Bariloche, su primer emprendimiento hotelero ya operativo, se convirtió en un caso de éxito que validó esta forma de inversión y abrió el camino a nuevos proyectos.
Oportunidades de inversión: seguridad y rentabilidad en año electoral
Diversificar: una decisión estratégica en tiempos de incertidumbre
“Hace tiempo comenzamos un camino de internacionalización justamente buscando responder a la demanda de muchos inversores”, comenta Cristiá. Según el empresario, diversificar geográficamente ayuda a mitigar los efectos de un contexto local volátil: “No poner todos los huevos en la misma canasta y tener desarrollos en distintas monedas y marcos regulatorios es una buena estrategia a largo plazo”.
Con esa lógica, Argenway ofrece alternativas pensadas para distintos perfiles de inversores. Para quienes eligen Argentina, la firma impulsa tres proyectos que combinan la seguridad del real estate con la eficiencia del modelo condo-hotel. Una fórmula que permite acceder a desarrollos turísticos de primer nivel, con gestión profesional y participación desde fracciones.
Hampton by Hilton Rosario, se desarrolla en el corazón financiero de la ciudad. Con 116 habitaciones, integrado a Iconcenter, una propuesta única que combina oficinas, suites turísticas, torre residencial, productos gastronómicos y un paseo peatonal que homenajea al Negro Fontanarrosa. En este caso, la inversión parte desde U$34.800, equivalente a ¼ de habitación. El proyecto estima una rentabilidad anual proyectada que va del 6,41% al 10,16%.
Iconcenter Condo-parking, es una propuesta novedosa que aplica el modelo condo-hotel a cocheras. Ubicado en el mismo complejo Iconcenter, con más de 120 cocheras distribuidas en 3 subsuelos y una demanda asegurada por el movimiento del complejo y la zona céntrica. El ticket de entrada es de U$41.200 y la rentabilidad promedio anual proyectada se encuentra entre el 12.3% y 15.9%
Tru by Hilton Bariloche, se construye a solo 500 metros de Hampton by Hilton Bariloche, el primer desarrollo de Argenway, y está pensado como su complemento perfecto. Concebido para recibir a un público amplio y diverso en uno de los destinos turísticos más visitados del país, permite incorporarse desde los U$40.000 por ¼ de habitación. Se espera que la rentabilidad anual proyectada oscile entre 6,2% y 9,6%.
“Con el objetivo de motivar la inversión local en un momento clave, creamos una campaña con condiciones especiales que premia a quienes se animan a invertir antes de las elecciones, con beneficios concretos como una renta piso garantizada durante los primeros años”, informa el directivo.
Diversificar: una decisión estratégica en tiempos de incertidumbre
Oportunidades en el exterior: desarrollos pensados para inversores argentinos
Para quienes optan por oportunidades fuera de nuestro país, Argenway cuenta con un Pool de Inversión en Punta Cana, una oportunidad única en uno de los destinos más elegidos del mundo.
A diferencia del condo-hotel, el objetivo del pool consiste en recaudar y administrar los fondos necesarios para adquirir departamentos de uso turístico, explotarlos durante un plazo de 10 años distribuyendo la renta turística producida y, finalmente, venderlos capturando la capitalización inmobiliaria.
La participación mínima es del 1%, equivalente a U$28.000. Entre los beneficios para los inversores se encuentran dos semanas de alojamiento sin costo y acceso a atenciones especiales durante su estadía.
Además, en los próximos meses, la empresa hará el lanzamiento oficial de un nuevo hotel en Perú, uno de los destinos con mayor proyección de América Latina, tanto por su estabilidad económica como por el impulso del turismo internacional. Este proyecto, diseñado junto a aliados locales y con el respaldo de la cadena hotelera más valiosa del mundo, se presenta como una gran oportunidad para quienes eligen invertir en el exterior.
Para conocer más sobre cómo invertir en el exterior puede ingresar a la web de Argenway.
